Την αξιοποίηση του Castello Bibelli, ενός ακινήτου σημαντικής ιστορικής και πολιτιστικής αξίας της Κέρκυρας σηματοδοτεί η ολοκλήρωση της μεταβίβασης εταιρείας ειδικού σκοπού (SPV), στην οποία το ΤΑΙΠΕΔ εισέφερε τα εμπράγματα δικαιώματα του ακινήτου, στην «CASTELLO BIBELLI ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΩΝ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ» με τον διακριτικό τίτλο «Castello Bibelli Α.Ε.».
Ο Εκτελεστικός Πρόεδρος του ΤΑΙΠΕΔ, κ. Άρης Ξενόφος και οι κ.κ. Σάμ Φάις, Πρόεδρος & Διευθύνων Σύμβουλος και Χαράλαμπος Πανδής, Αντιπρόεδρος της Castello Bibelli AE, υπέγραψαν σήμερα τη Σύμβαση Αγοροπωλησίας Μετοχών (SPA). Παράλληλα, επήλθε και το οικονομικό κλείσιμο της συναλλαγής, με την καταβολή της πρώτης δόσης, ύψους 1,550 εκατ. ευρώ, από το συνολικό οικονομικό τίμημα των 4.111.505 ευρώ.
Εκτιμάται ότι το συνολικό επενδυτικό σχέδιο ανάπτυξης του ακινήτου, συνολικής έκτασης 77 στρεμμάτων, θα ανέλει σε 20 εκατ ευρώ.
Στο πλαίσιο του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης του Δημόσιου Ακίνητου (ΕΣΧΑΔΑ) του Castello Bibelli, προβλέπεται η υποχρέωση του επενδυτή να αποκαταστήσει το διατηρητέο κτήριο «Castello Bibelli» (Ζώνη Ι, 16.600 τ.μ.), που έχει χαρακτηρισθεί ως νεότερο μνημείο. Το κτήριο, που κατασκευάστηκε στις αρχές του 20ου αιώνα από τον Ιταλό Ναύαρχο Μπιμπέλλι, θα λειτουργήσει ως ξενοδοχείο.
Στην έκταση περίπου 60.400 τμ του παραθεριστικού–τουριστικού χωριού (Ζωνη ΙΙ) θα κατασκευαστούν παραθεριστικές κατοικίες.
Το Castello Bibelli
Το «Castello Bibelli» βρίσκεται 13 χλμ. βόρεια της πόλης της Κέρκυρας και 700 μ. από την παραλία της Δασιάς, στην περιοχή «Κάτω Κορακιάνα» του Δήμου Κέρκυρας. Πρόκειται για μια περιοχή σημαντικής ανάπτυξης οικιστικών και τουριστικών δραστηριοτήτων με παράλληλη ύπαρξη αγροτικών εκτάσεων, η οποία χαρακτηρίζεται ως μία από τις πιο ανεπτυγμένες τουριστικά περιοχές του νησιού.
Διαδικασία Αξιοποίησης του ακινήτου από το ΤΑΙΠΕΔ
Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια περίπου 83.844 τ.μ. Ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση του αφορούσε γεωτεμάχιο έκτασης 77.019 τ.μ.. Αντικείμενο του διαγωνισμού αποτέλεσε η πώληση του συνόλου του μετοχικού κεφαλαίου ελληνικής ανώνυμης εταιρίας ειδικού σκοπού (SPV), στην οποία το ΤΑΙΠΕΔ εισέφερε:
- το εμπράγματο δικαίωμα επιφανείας για 99 έτη επί τμήματος του ακινήτου, συνολικής έκτασης περίπου 16.600 τ.μ., που έχει υπαχθεί από το ΕΣΧΑΔΑ στις χρήσεις γης «Τουρισμός – Αναψυχή» και το οποίο περιλαμβάνει το χαρακτηρισμένο ως νεώτερο μνημείο κτίριο του «Castello Bibelli» και
- το εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας επί τμήματος του ακινήτου, που έχει υπαχθεί από το ΕΣΧΑΔΑ στις χρήσεις γης «Παραθεριστικό – Τουριστικό Χωριό», συνολικής έκτασης περίπου 60.400 τ.μ.,
Πηγή: tornosnews.gr/
